header.jpg, 64kB

Profil firmy

Spoločnosť Bytpartner, s.r.o. bola založená v roku 2009 za účelom správy obytných domov, bytov a nebytových priestorov, garáží, polyfunkčných a prevádzkových objektov a kotolní. Pri zameraní sa na spôsob výkonu správcovskej činnosti sme vychádzali z požiadaviek vlastníkov na správu, z legislatívnych predpisov a poznatkov nadobudnutých dlhoročnými skúsenosťami v danej oblasti. Po zlúčení všetkých týchto požiadaviek a možností sme vypracovali systém správy tak, aby čo najviac vyhovoval požiadavkám vlastníkov a zároveň platnej právnej legislatíve.

V roku 2020 bola za účelom výkonu správy bytových domov založená dcérska spoločnosť Bytpartner Group, s.r.o.

V súčasnosti vykonávame správu bytov dvomi spôsobmi:

  • na základe „Zmluvy o výkone správy“ (vlastníci bytov)
  • na základe „Mandátnej zmluvy“(spoločenstvá vlastníkov bytov)

Spôsob správy

V spolupráci s vlastníkmi vo Vašom dome vytvoríme “domový výbor“ na čele ktorého je zástupca vlastníkov, za pomoci ktorého budeme vykonávať správu vo Vašom dome. Tento výbor zastupuje ostatných vlastníkov, dáva podnety na riadenie činností vo Vašom dome a kontroluje činnosť správcu. Členovia domového výboru sú informovaní o finančných pohyboch na účte fondu údržby a opráv, odsúhlasujú preplatenie dodávateľských faktúr, konzultujú so správcom možnosti zlepšenia hospodárnosti chodu Vášho domu. O dôležitých skutočnostiach ohľadne svojho bytového domu sú vlastníci informovaní v sekcii "referencie" a v "privátnej zóne" do ktorej sa dostanú po zadaní mena a hesla.

Správa v ekonomickej oblasti

Ekonóm vedie podrobnú evidenciu platieb a výdavkov vlastníkov, vystavuje zálohové predpisy za jednotlivé služby, zaúčtováva jednotlivé platby, vykonáva úhrady došlých dodávateľských faktúr, kontroluje finančné náklady na jednotlivé služby, kontroluje dodržiavanie úhrad od jednotlivých vlastníkov a na konci zúčtovacieho obdobia vyhotoví vyúčtovanie zálohových platieb jednotlivým vlastníkom.

Správa v technickej oblasti

Pravidelne kontrolujeme prevádzku a technický stav domu, a to fyzickou prehliadkou spoločných častí, spoločných zariadení a príslušenstva domu. Kontrolujeme činnosť dodávateľov, spôsob a kvalitu upratovania, zabezpečujeme podľa vypracovaného harmonogramu výkon odborných prehliadok a skúšok technických zariadení (elektrika, bleskozvod, plyn, výťah, tlakové nádoby). Vypracovávame dlhodobé a krátkodobé plány opráv, dohliadame na odstránenie závad zistených pri výkone odborných prehliadok a skúšok, zabezpečujeme a predkladáme cenové ponuky na jednotlivé práce.

Správa v právnej a legislatívnej oblasti

Naša spoločnosť rieši právne záležitosti v spolupráci s právnikom, ktorého štandardné služby sú zahrnuté v odmene za výkon správy. Cestou tohto právneho zastúpenia vedieme razantné opatrenia voči neplatičom v medziach platnej legislatívy a pristupujeme k vymáhaniu nedoplatkov. Spôsoby a podmienky stíhania sú vždy vopred jednoznačne odsúhlasené a zadefinované v zmluve o výkone správy, resp. v mandátnej zmluve. Služby nadštandardných úkonov právnika sú predmetom osobitnej fakturácie.

Od 27.09.2024 sa začína vykurovacia sezóna. NTS, a.s. na základe splnených podmienok §1 ods. 2 vyhlášky MH SR č. 152/2005 na zahájenie vykurovania vo vykurovacej sezóne 2024-2025 spúšťa dnešným dňom dodávku tepla pre ústredné vykurovanie.

27. 09. 2024

7 rád na zníženie spotreby energií.

24. 02. 2024

Koniec doplácania na susedov. Začali platiť veľké zmeny pri vykurovaní, dotkne sa to účtov za teplo.

29. 11. 2023

Od 10.10.2023 sa začína vykurovacia sezóna. NTS, a.s. na základe splnených podmienok §1 ods. 2 vyhlášky MH SR č. 152/2005 na zahájenie vykurovania vo vykurovacej sezóne 2023-2024 spúšťa dnešným dňom dodávku tepla pre ústredné vykurovanie.

10. 10. 2023

Staršie domy zatepľujú druhýkrát. Majitelia urobili chybu

30. 05. 2023

Bytovkám zdraželo teplo o viac ako 20 eur. Ľudia sú nahnevaní, volajú nám...

09. 02. 2023

Žiadame vlastníkov bytov, aby si pravidelne(min. 2 krát za rok) kontrolovali funkčnosť vodomerov a uzatváracích ventilov.

04. 11. 2022

5 najčastejších chýb pri zateplovaní fasády

11. 05. 2022

Ako šetriť s teplom

07. 12. 2020

Od mája sa zmenila adresa našej kancelárie. Nájdete nás na Štefánikovej 84 v Nitre.

01. 05. 2020

Efektívna ochrana susedských práv

03. 01. 2019

Aké povolenia potrebujete pri rekonštrukcii?

06. 08. 2018

Aj kvapkajúca voda môže vyjsť draho

22. 03. 2018

V bytovkách sa prichystajte na odpočet tepla a vody

03. 12. 2017

Ako v zime ušetriť na kúrení

22. 10. 2017

Vynovený bytový dom šetrí peniaze za kúrenie

30. 03. 2017

Ako vybrať zhotoviteľa

29. 03. 2017

Z dôvodu predchádzania poškodenia termostatických ventilov vás žiadame, aby ste počas "nevykurovacej sezóny" nastavili vaše termostatické hlavice na radiátoroch na plne otvorené (stupeň číslo 5).

14. 05. 2016

Aj správne zateplenie môže ochrániť pred horúčavami

06. 08. 2015

Ušetriť energie možno aj bez veľkých investícií

24. 09. 2014

Na zateplení bytových domov môžete výrazne ušetriť

10. 04. 2014

Hrubšie zateplenie je len mierne drahšie, ale oveľa viac ušetrí

24. 03. 2014

Merače na radiátorch budú povinné, vyhnú sa im len malé bytovky

20. 03. 2014

Poplatok úradu môže byť drahší ako prestavba bytu

24. 10. 2012

Ak prestavujete byt bez povolenia úradu, riskujete pokutu

30. 05. 2012

Výťah nemusí byť nový, ale bezpečný

16. 01. 2012

Vlastník bytu si nemôže robiť,čo chce

01. 01. 2011

Bytpartner, s.r.o. v médiách "Domová schôdza má slabé pravidlá"

05. 12. 2010

Ako spravodlivo platiť za teplo v byte

14. 11. 2010

Úpravy v byte môžu poškodiť susedov

31. 10. 2010

Bytpartner, s.r.o. v médiách

22. 10. 2010

Ako zaplatiť menej za teplú vodu

10. 10. 2010



Arysta LifeScience Slovakia s.r.o. Kalendár a kalendáriá. Občianske združenie CEDA CEMONT - zváracie produkty a nabíjačky autobatérií e-shop Čerpadla Závlahy CZ Cirkevné erby, zástavy, pečiatky EB&R, Tetra K Centrálny vysávač Infamed - MUDR. Foltínová Bratislava e-shop KD Garden Ivica Markovičová Mezey & Kovalík - kvalitné slovenské vína Mini Bioplynová Stanice OERLIKON - zváracie elektródy a prídavné materiály Svadobné foto Peter Daloš, Nitra Peter Ziman's Gallery - Oil Paintings Trvalky Victoria Nitra Čab